近日，我院民二庭法官趁开展“调解年”的强劲东风，抓住有利时机，反复做好双方工作，成功调结了一起因房屋租赁合同纠纷引发的集体上访案。

    1998年6月25日原告石君燕（系市物件公司下属服务公司经理）与市构件公司服务公司订立承包经营合同。合同约定甲方（构件公司）与乙方（石君燕）的承包形式为包死基数，确保上交，自主经营，自负盈亏。承包期为三年，承包费为年30万元，甲方负责提供经营场所，所有权归甲方，乙方有权制定内部管理办法，设置机构、聘用人员、确定工资分配形式，但必须保证安排13名服务公司职工。合同履行期间，设施损坏更换、修理费用由乙方负责，所发生的债权、债务由乙方承担。合同鉴定后，乙方利用租赁的房屋开办山城宾馆，石君燕任经理。2000年11月30日合同期满后，甲方与乙方又重新签了合同，租赁期限为8年，年租金为20万元，至2008年11月30日期满，并继续保证安排甲方内部职工13人上岗名额。合同到期后，在同等条件下乙方可优先租赁。2007年7月市建筑安装工程总公司与石君燕签订了租赁合同的补充条款。约定：出租方由市构件公司变更为市建筑安装工程总公司，合同的其他条款不变。同年7月市政府对联盟路地段统一拆迁改造，市建筑安装工程总公司职工医院被拆除，为了安置40余名医院员工，市建安总公司决定在双方合同期满后将原告所租赁房屋收回，让职工医院迁入，但经被告提前反复通知和催告，至到合同期满，原告因要继续承租而拒绝搬出引起纠纷。2008年12月10日原告诉至法院。

    在诉讼期间，市建安总公司职工医院井芳等4名职工多次到市委、市政府信访局集体上访，要求解决就业问题，并表示若解决不了要上省赴京上访。为了使纠纷尽快化解，办案法官多次深入双方单位了解情况，反复走访相关部门查明事实证据，并依据法律政策耐心做好原、被告调解工作，终于使双方达成了调解协议。被告市建筑安装工程总公司一次性给付原告石君燕补偿金45万元，并当庭给付30万元，下余15万元一周内给付。原告石君燕将所租赁的山城宾馆交付给被告，使这起极易引发群体上省进京上访。纠纷终于得到了圆满审结。